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北京办公室装修预算报价到底有什么陷进

发布时间:2017-08-30已有183人浏览编辑:北京办公室装修公司

根据办公室装修报价选择合适的办公室装修装潢公司,其实是一个说难不难,说容易也不容易的事情。如何才能实现性价比的最大化,这里面确实需要一些防骗的招数。下面的几招,希望能在你讨论办公室装修报价的时候助你一臂之力。

  在解答王小姐的问题之前,有必要了解一下决定办公室装修展柜制作价格的因素到底有哪些:

  材料展柜制作价格是报价的基础

  遵守的原则之一是物以稀为贵:产地远的或者稀少的材料,要比本地产或是常见的材料昂贵;材料自身的展柜制作质量也是决定展柜制作价格的因素之一,那些质地结实,老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是商场展柜品牌,名牌、声誉好的商场展柜产品或材料肯定比无名小厂的要贵些。

  工艺好坏影响最终报价

  这里讲的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到办公室装修展柜制作质量。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。因此面对展柜制作价格时,要问清施工人员的级别与档次。

  有施工管理要多花费用

  一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高展柜制作质量的工程。施工过程复杂,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对保证施工展柜制作质量都至关重要。请有专门人员管理施工的正规装饰设计装潢公司就要多花些费用,所以施工管理也影响展柜制作价格。

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  办公室装修装潢公司资质也是因素

  优秀的装饰设计装潢公司要有相当高的资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、办公室设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在展柜制作价格上。

  但除了以上这些最基本的因素外,各装潢公司的报价不同是因为其中还存在一切值得商榷的地方,比如:

  一、模糊办公室设计,大概估计。通常在初步预算时,大多数装潢公司都只是按展柜制作行业惯例和业主心态报个通价。如做衣柜,甲装潢公司报价620元/平方米,乙装潢公司报价720元/平方米。很可能甲装潢公司的衣柜主结构用的是15厘板(最薄的板),甚至柜内不贴内板,而乙装潢公司720元/平方米则又是另一种做法,并非报价越低就越好。

  二、隐瞒项目,造成假相。在报价初期,某些装潢公司会故意隐瞒应做的项目,以较低的报价吸引业主上钩,然后在开工以后慢慢追加,并且告诉你那些都是必须做的。

  三、隐瞒数量。这种做法是将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,结算时再统统计上。

  四、分开报价。如管理费等在初步预算报价时不提,等到签合同的时候再说。

  因此,只是根据报价来选择办公室装修装潢公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的装潢公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的展柜制作价格,这肯定错不了。

 

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